(3,0 điểm) Gia đình bà M thuê căn hộ chung cư của ông N để ở lâu dài. Sau hai năm, thấy căn hệ đã xuống cấp nên bà M tự ý thuê người sửa lại mà không thông báo cho ông N. Hỏi: a. Em hãy nhận xét việc làm của bà M. b. Theo em, trong trường hợp này ông N nên xử lý như thế nào?

`a)`

`-` Hành vi của bà `bb[M]` là sai, bà cần phải hỏi ý kiến của ông `bb[N]`, vì ông `bb[N]` mới là chủ hợp pháp của căn hộ chung cư này. Việc làm của bà `bb[M]` được coi là xâm phạm về tài sàn của người khác. và sẽ bị xử lí theo quy định của Pháp luật.

`b)`

`-` Trong trường hợp này ông `bb[N]` nên chủ động gọi thợ sửa đến theo định kì. Nếu căn hộ nhà ai có vấn đề thì sẽ có thợ sửa đến giúp.

`-` Cảnh cáo bà `bb[M]` khi chưa được sự cho phép của mình thì đừng nên làm gì khác, mà hãy gọi điện thoại nhờ giúp đỡ.

`tt(TheGarlic)` (GDCD #39)

`=>` Slogan: Ở đâu có GDCD, ở đó có tôi.

`a)` Việc làm của bà M tự ý thuê người sửa lại căn hộ mà không thông báo cho ông N là không đúng và không tôn trọng quyền sở hữu của ông N. Bà M nên trước tiên thông báo và thỏa thuận với ông N về việc sửa chữa căn hộ trước khi tiến hành.

`b)`  Trong trường hợp này, ông N có thể xử lý bằng cách:

`-`  Liên hệ với bà M để biết thông tin về việc sửa chữa căn hộ.

`-` Thảo luận và đạt được thỏa thuận với bà M về việc sửa chữa căn hộ, bao gồm việc chia sẻ chi phí và thời gian thực hiện.

`-` Nếu không thể đạt được thỏa thuận, ông N có thể yêu cầu bà M trả lại căn hộ trong tình trạng ban đầu hoặc tiến hành các biện pháp pháp lý để bảo vệ quyền sở hữu của mình.